Presupuesto vs. real
62%
/
58%
avance
ejecutado
Vista previa
Estructura +4.2% sobre presupuesto
+$38K cobrado esta semana
próximo corte: viernes
cierre de mes: día 30
Controller, el sistema operativo para constructoras
Controller
Lista de esperaLanzamiento · Enero 2027
Tu constructora, en un solo sistema
Controller une ventas, cobros, licitaciones y costos de obra — con agentes IA trabajando junto a tu equipo, suite por suite.
Suites que trabajan juntas
VentasMarketingConstruRadarCobrosCostos de obraAgentes IA
Flujo de caja · vista previa
$1,284,300
▲ 6.1%
Desvíos detectados a tiempo
Del presupuesto al cierre — con IA sobre cada partida
Controller
Lista de esperaCartera por antigüedad
58%
34%
8%
Al día
30–60 días
+60 días
Vista previa · lanza enero 2027
Actividad de agentes IA
vista previa
218
Propuestas generadas
35
Licitaciones detectadas
74
Cobros
Resumen semanal de obra
Vista previa
Estructura 4.2% sobre presupuesto
· Hormigón y acero concentran el desvío
· Sugerido: recotizar acero vía ConstruClick
Costo por partida · vista previa
Partidas
13%
34%
22%
31%
Cada obra, cada dólar, un solo sistema
Las suites
Cinco suites. Un solo sistema.
Cada suite es un departamento de tu constructora, con personas y agentes IA trabajando en él. Se construyen en orden: primero Ventas, al final el control de costos de obra.
01CRM, pipeline y propuestas
Ventas
Cada lead, contacto y oportunidad en un solo lugar, con un pipeline visual que muestra cuánto tienes por cerrar y dónde se traba cada venta.
Pipeline
- Lead
- Calificado
- Propuesta
- Negociación
- Ganado / perdido
- CRM de leads, clientes y proveedores, con historial de llamadas, correos y reuniones
- Pipeline visual por etapas, del primer contacto al cierre
- Propuestas redactadas con IA a partir de tus plantillas
- Seguimientos programados y reportes de tasa de cierre, valor del pipeline y ciclo de venta
Agentes IA en esta suite
- Agente CRM
- Agente de propuestas
- Agente de seguimiento
02Campañas, contenido y analítica
Marketing
Planifica campañas, publica contenido práctico y mide qué canal te trae los leads, para que la demanda no dependa solo de referidos.
Canales
- Planificador de campañas con objetivos, canales y presupuesto
- Calendario de contenido y publicación en redes
- Correos con plantillas y textos asistidos por IA
- Lead scoring, atribución por canal y retorno por campaña
Agentes IA en esta suite
- Agente de campañas
- Agente de contenido
- Agente de analítica
03Licitaciones públicas en SERCOP
ConstruRadar
Vigila SERCOP todos los días y te trae solo los procesos que encajan con tu constructora, puntuados y con el plazo a la vista.
Criterios de puntaje
- Presupuesto
- Categoría
- Ubicación
- Competencia
- Plazo
- Requisitos
- Escaneo diario de procesos de construcción en SERCOP
- Feed filtrado por presupuesto, categoría, plazo y ubicación
- Puntaje de oportunidad según el perfil de tu constructora
- Alertas por email o Telegram y tablero con cuenta regresiva de plazos
Agentes IA en esta suite
- Agente escáner de licitaciones
- Agente de puntuación
- Agente de alertas
04Facturas, cartera y flujo de caja
Cobros
Quién te debe, cuánto y desde cuándo. Los recordatorios por email y WhatsApp se preparan solos; tu equipo decide cuándo salen.
Cartera por antigüedad
- Al día
- 30–60 días
- +60 días
- Facturas generadas desde los datos del proyecto o del contrato
- Seguimiento de pagos y reporte de antigüedad de cartera
- Recordatorios por email y WhatsApp, con escalamiento de vencidos
- Conciliación de pagos y flujo de caja proyectado a 30, 60 y 90 días
Agentes IA en esta suite
- Agente de facturación
- Agente de cobranza
- Agente de conciliación
05Presupuesto contra real, por partida
Control de costos de obra
El presupuesto y el costo real de cada obra, partida por partida, con órdenes de cambio y una proyección con IA de cómo va a cerrar.
Ciclo del costo
- Presupuesto
- Costo real
- Orden de cambio
- Proyección
- Presupuestos por proyecto y por partida
- Costos reales registrados contra el presupuesto, en tiempo real
- Órdenes de cambio con su impacto financiero
- Proyección de costos con IA, reportes de desvío y tableros ejecutivos
Agentes IA en esta suite
- Agente de proyección de costos
Tu equipo + agentes IA
Los agentes preparan. Tu equipo decide.
En cada suite, los agentes IA hacen el trabajo repetitivo (redactar, vigilar, cruzar datos) y las personas aprueban y deciden. Ningún correo ni WhatsApp sale sin aprobación.
- 01
El agente prepara
Redacta borradores, vigila fuentes y cruza datos: el trabajo repetitivo de cada día.
- 02
Tu equipo decide
Revisa, ajusta y aprueba. Toda acción externa pasa por una persona.
- 03
Controller aprende
De los resultados: qué propuestas se ganaron y qué cobros funcionaron.
- 01Ventas
Una propuesta lista para revisar
DetonanteUn lead pasa a la etapa de propuesta en el pipeline.
Agente IAAgente de propuestas
Arma el borrador con tu plantilla, los datos del proyecto y el historial del cliente.
Tu equipoGerente de ventas
Ajusta alcance y precio, aprueba y envía.
Aprobación humana - 02Cobros
Un cobro que no se queda olvidado
DetonanteUna factura se vence sin pago registrado.
Agente IAAgente de cobranza
Prepara el recordatorio por WhatsApp y correo con el saldo y los días de atraso.
Tu equipoFinanzas
Aprueba el envío o escala el caso si el atraso ya es serio.
Aprobación humana - 03ConstruRadar
Una licitación que no se te pasa
DetonanteSERCOP publica un proceso de construcción nuevo.
Agente IAAgentes escáner y de puntuación
Lo detectan, lo puntúan contra el perfil de tu constructora y te alertan si encaja.
Tu equipoCompras y licitaciones
Decide si la constructora oferta, con el plazo y los requisitos a la vista.
Aprobación humana - 04Control de costos de obra
Un desvío detectado a tiempo
DetonanteSe registra un costo real en una partida de la obra.
Agente IAAgente de proyección de costos
Lo compara con el presupuesto, proyecta el cierre de la obra y marca el desvío.
Tu equipoOperaciones
Decide: orden de cambio, recotizar materiales o ajustar el presupuesto.
Aprobación humana
Ecosistema Construlabs
El centro de datos de tu constructora.
ConstruClick (compras), ConstruBid (licitaciones) y ConstruBienes (inmobiliario) alimentan a Controller en la fase operativa. Después llega TokenFlow con la capa financiera.
Fase 1 · OperativaFase 2 · Financiera + innovaciónCentro de datosCapa de innovaciónConstruBienesJun 2027ConstruClickEn vivoConstruBidAbr 2027CONTROLLEREne 2027TokenFlowFase 2Soluciones a la medidaDiseñamos soluciones adaptadas a cada necesidad del ecosistema.
Para quién
Para quien opera la constructora.
Constructoras de 10 a 100 personas que hoy coordinan ventas, cobros y obra entre Excel, WhatsApp y llamadas.
Dueños y gerentes generales
Hoy
Sin una vista completa de la operación: cada área vive en su propio Excel.
Con Controller
Ventas, cartera, licitaciones y costos de cada obra en un mismo sistema.
Operaciones
Hoy
Coordinando la obra entre hojas de cálculo y grupos de WhatsApp.
Con Controller
Presupuesto contra real por partida y desvíos marcados antes de que crezcan.
Ventas
Hoy
Sin CRM y sin visibilidad del pipeline.
Finanzas y administración
Hoy
Facturando a mano y persiguiendo pagos por teléfono.
Compras y licitaciones
Hoy
Licitaciones que se pasan y ofertas que se preparan a última hora.
Con Controller
ConstruRadar vigila SERCOP y te trae, puntuados, los procesos que sí encajan.
Lanzamiento
Pre-lanzamiento · Lista de esperaController llega enEnero 2027
Se construye suite por suite, empezando por Ventas y Marketing. Déjanos tu correo y te avisamos cuando abramos el acceso.
Orden de las suites
Controller está en desarrollo activo. Lanzamiento previsto para enero de 2027; el alcance y el orden de cada suite pueden ajustarse.